Venta de Departamento de Lujo en New City Tijuana

● Ubicación: New City Residencial, Tijuana, en el piso 26 de la torre más nueva
(aproximadamente 4 años de antigüedad).
● Tamaño/Distribución: 2 recámaras, 2 baños completos (ambos con regadera),
más un estudio/sala de TV separado. Incluye cocina, sala, comedor, cuarto de
lavado y balcón.

● Recámaras:
○ La recámara principal tiene espacio suficiente para cama king-size y
muebles.
○ Cuenta con walk-in closet más un clóset de pared a pared.
○ Tiene baño integrado (en suite).
○ Ambas recámaras tienen piso laminado.

● Baños: 2 baños completos, ambos con regadera y detalles en Cuarzo.
● Áreas de Estar: Sala/comedor y cocina de concepto abierto, y un estudio/sala de
TV separado. Piso de mármol en todas estas áreas y baños.
● Cocina: Cocina grande con amplio espacio, cubiertas de cuarzo y un cuarto de
lavado adjunto con espacio para dos máquinas (lavadora/secadora).
● Balcón: Ofrece una vista de 180 grados, incluyendo San Ysidro, el centro de
Tijuana ("el arco").
● Acabados: Piso laminado en recamaras, piso de mármol en el resto de las áreas,
cubiertas de cuarzo en la cocina, detalles de piedra en los baños. Recámara
principal decorada por los propietarios. Persianas automáticas para la
ventana/puerta del balcón.
● Estacionamiento: Dos cajones de estacionamiento asignados ubicados justo
frente al elevador. Los espacios están lado a lado (no en tándem), permitiendo
entrada/salida independiente.
● Antigüedad/Condición: Ubicado en la torre más nueva, construida hace
aproximadamente 4 años (el propietario lo recibió hace 3 años). El departamento
esta en excelente estado
● La seguridad está al máximo, los accesos son digitales, por medio de clave y hay
guardias de seguridad 24 horas 7 días a la semana.

Algunas amenidades
○ Restaurantes
○ Mini-supermercado (tipo Oxxo)
○ 2 Canchas de Tenis
○ Cancha de Voleibol
○ Cancha de Básquetbol (techada/interior)
○ Área de cancha de fútbol (posiblemente futsal/rápido)
○ Bar (con billar, mesa de futbolito)
○ 5 Salones de Eventos (uno para 100 personas, requiere depósito
reembolsable)
○ Asadores (parrillas para BBQ)
○ Jacuzzi
○ Sauna
○ Spa
○ Barbería
○ Alberca Techada (piscina cubierta)
○ Alberca al aire libre (piscina exterior)
○ Gimnasio
○ Lobby con servicios de recepción/conserjería (recepción de paquetes,
manejo de entrega de comida, manejo de recibos de servicios).
○ Ducto/servicio de eliminación de basura.

● Cuota de Mantenimiento/HOA: Aproximadamente 5,600 pesos al mes. Cubre el
acceso a todas las amenidades y servicios como conserjería y basura.